Zwei Wohnungen, ein Zuhause – mit Garten und Weitblick

Selbst einziehen und die zweite Wohnung vermieten, mit mehreren Generationen zusammenleben oder beide Einheiten als Kapitalanlage nutzen: Dieses Zweifamilienhaus in Mengerskirchen bietet Ihnen verschiedene Möglichkeiten – mit rund 150 m² Wohnfläche, zwei Balkonen und einem weiten Blick über den Ort in die grüne Umgebung. Auf zwei Wohnetagen verteilen sich insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer. Die Aufteilung in zwei Wohneinheiten schafft Raum für gemeinsames Wohnen und persönliche Rückzugsbereiche. Ob für Eltern und erwachsene Kinder oder für die Kombination aus eigenem Zuhause und Vermietung: Hier können Sie das Haus passend zu Ihrer Lebenssituation nutzen. Die hellen Wohnräume und die vorhandenen Parkettböden verleihen dem Innenbereich eine angenehme, wohnliche Atmosphäre. Weiße Wände bieten eine zurückhaltende Grundlage für Ihre Einrichtung. In beiden Wohnungen sind bereits Küchen vorhanden – ein praktischer Vorteil für den eigenen Einzug ebenso wie für eine spätere Vermietung. Besonders ansprechend präsentieren sich die beiden Tageslichtbäder: Helle Fliesen, Waschtische mit Holzoberflächen und Badewannen mit Duschabtrennung verbinden eine moderne Gestaltung mit alltagstauglicher Ausstattung. Das Haus wurde zuletzt 2018 modernisiert und bietet eine gepflegte Basis, die Sie nach Ihren Vorstellungen weitergestalten können. Ein besonderes Highlight ist der Ausblick. Von den Balkonen schweift der Blick über die umliegenden Häuser bis zu den bewaldeten Höhenzügen. Hier lässt sich der Morgen mit einem Kaffee beginnen oder der Feierabend an der frischen Luft genießen. Der eigene Garten ergänzt die Außenbereiche und bietet Platz für eine Sitzecke, Beete oder gemeinsame Stunden im Freien. Das Grundstück umfasst insgesamt rund 342 m². Auch die praktischen Seiten kommen nicht zu kurz: Rund 50 m² Nutzfläche, ein Keller und ein zusätzlicher Abstellraum schaffen Platz für Vorräte, Werkzeug und Hobbys. Eine Garage sowie ein Außenstellplatz ergänzen das Angebot. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gasheizung; das Baujahr der Anlagentechnik ist mit 2016 angegeben. Die Immobilie ist sofort verfügbar. Damit können Sie Ihre Pläne zeitnah angehen – als eigenes Zuhause mit zusätzlicher Wohnung, als Mehrgenerationenhaus oder als Vermietungsobjekt mit zwei Einheiten.

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