Kernsaniertes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Greifenstein

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Greifenstein wurde 2020 von Grund auf saniert – und das sieht man in jedem Raum. Neue Fenster und Haustür, neue Innentüren, neue Elektrik, neue Heizkörper und Leitungen, zwei neue Bäder, neue Böden und an Vorder- und Rückseite ein frischer Außenputz: Was in einem Haus dieser Generation sonst über Jahre nach und nach ansteht, ist hier bereits erledigt. Sie kaufen, ziehen ein und fangen an zu wohnen. PLATZ FÜR DIE GANZE FAMILIE Mit rund 189 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen bietet das Haus Raum, wie man ihn selten findet. Im Erdgeschoss liegen das Wohnzimmer mit rund 20 m², die Küche mit Ausgang zur Terrasse, ein weiteres Zimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein Duschbad mit bodengleicher Dusche hinter Glas. Über die Garderobe erreichen Sie einen zweiten, großen Wohnraum mit rund 26 m² – von dort treten Sie auf die überdachte Terrasse, geschützt unter dem weit vorgezogenen Dach, mit Blick über den Garten. Über die neu belegte Treppe mit dem schmiedeeisernen Geländer geht es ins Obergeschoss. Hier warten vier Zimmer – darunter ein großes Zimmer mit über 30 m² –, ein zweites neues Bad und ein Balkon. Dachfenster bringen zusätzliches Licht, die Schrägen geben den Räumen Charakter. Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer – hier muss sich niemand einschränken, auch nicht, wenn das Homeoffice dazukommt. HELL, RUHIG, FERTIG Weiße Wände, Böden in warmer Holzoptik, helle Türen und die runden Wandbögen, die dem Haus seine eigene Note geben: Die Räume sind bezugsfertig und lassen sich ganz nach Ihrem Geschmack einrichten. Geheizt wird über eine Buderus-Ölzentralheizung mit neuen Heizkörpern; an kalten Abenden sorgt zusätzlich ein Holzofen für Wärme. Dazu kommen ein Teilkeller, eine Garage auf Kellerebene direkt unter dem Haus und ein Dachboden als Stauraum. EIN GRUNDSTÜCK, DAS MAN NICHT MEHR FINDET 1.255 m² – das ist ein Garten, in dem Kinder Fußball spielen, Hochbeete Platz finden und der Sommerabend am gemauerten Außenkamin endet. Alte Laubbäume spenden Schatten, Hecken schirmen zu den Nachbarn ab, Natursteinmauern fassen die Hanglage in Terrassen. Ein Gartenhaus nimmt Rasenmäher, Fahrräder und Gartenmöbel auf. Und vom erhöhten Grundstück aus geht der Blick weit über das Tal. Ein großes, fertig saniertes Haus auf einem Grundstück dieser Größe – für Familien, die ankommen wollen, statt erst noch zu renovieren.

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