6 Parteienhaus in Derschen

Zum Verkauf steht dieses gepflegte Mehrfamilienhaus im ruhigen Derschen, das eine solide Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen bietet. Das Objekt verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 420 m² und ist auf einem 600 m² großen Grundstück mit idyllischem Garten eingebettet. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine funktionale, einfache Ausstattung. Die Böden der einzelnen Einheiten sind mit Parkett, Laminat sowie PVC belegt und sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Das Gebäude ist vollständig vermietet und ermöglicht somit einen sofortigen Ertrag ohne Leerstandsrisiko. Für die Fahrzeuge der Bewohner stehen drei Garagen, 4 Stellplätze sowie zwei Carports zur Verfügung, was den Wohnkomfort zusätzlich steigert. Die Wärmeversorgung des Hauses erfolgt über eine moderne Holz-Pelletheizung, die eine umweltbewusste und kosteneffiziente Beheizung des gesamten Gebäudes gewährleistet. Eine Photovoltaikanlage ist dieses Jahr neu verbaut worden. Das Grundstück bietet mit seinem Garten Außenbereich für die Mieter und trägt zur hohen Attraktivität des Objektes bei. Diese Immobilie richtet sich an Kapitalanleger, die ein ertragreiches und pflegeleichtes Investment in einer ruhigen Wohnlage suchen.

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